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市住建局召开老旧小区改造征求意见座谈会
发布时间:2018-03-20 稿件来源:镇江日报 字体调整:  浏览次数:
共谋共建共管共享 规划团队上门摸底
市区老小区整治问需于民

  “宋官营34号楼的半地下车库一遇雨天就有渗水现象,这次能否一并改造?”“环球花苑部分业主年龄偏大,提出加装电梯,是否可以考虑?”“中营大多数居民楼落水管破损,建议统一更换……”日前,一场面对面、接地气的老旧小区改造征求意见座谈会在市住建局举行。

  与往年不同的是,今年市区老旧小区改造,政府不再“大包大揽”,而是实行“自下而上”共建共管共享模式,充分尊重群众意愿,鼓励居民参与其中。

  2018年市政府工作报告明确提出,实施老旧小区改造三年行动计划,确保三年全面完成主城区145万平方米改造任务。记者了解到,其中今年整治任务为50.99万平方米,财政投入高达3亿元,每平方米投入资金由此前的两三百元提升至六七百元。目前目标计划已经排出,共涉及5个片区,其中京口区3个,分别为大市口西北片区、中营片区、九里街片区,总计约30万余平方米;润州区2个,分别为朱方路片区、同德里片区,总计约20万余平方米。

  “相对于此前老小区整治,今年强调了群众参与,倡导一种自下而上的模式。”市住建局党委委员、副调研员戴卫东介绍,今年老旧小区改造,首次运用“共同缔造”的理念,所谓共同缔造,包括决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享五个“共”,就是邀请居民参与设计、项目实施、长效管理等全过程,通过美好环境和和谐社会的共同缔造,实现功能再造、环境提升、社区复兴的三大目标。

  实行“规划师负责制”,是今年老小区整治的又一特点。规划师将带领工作团队进驻社区,通过开座谈会、入户调查、个别访谈等各种方式以及组织建筑、规划设计等专业大学生进社区,来广泛听取社情民意,让整治规划、方案更有针对性,更能为百姓解决实际问题,特别是他们迫切需要解决的问题。同时,今年老小区整治共列出“菜单”18道,包括房屋修缮、海绵改造、交通微循环改善、部分小区加装电梯等,百姓可根据实际需要“点单”。

  目前市规划设计研究院拿出的初步规划方案,基本敲定5个待整治片区的“四至”范围、目标定位等内容,并提出一区一策,打造亮点。如,大市口西北片区定位为活力多元示范街区,将实行“一街一策”,充分挖掘街巷历史文化内涵,结合已经形成的街巷氛围,将其打造成为“特色彰显、文化传承、气氛浓郁”的高品质街巷。中营片区则增加公共活动场所,打造“慢行生活街区”,同时针对众多巷道无名称的现状,复活乌风岭、龙华寺等有文化底蕴的老地名,在景观、设施、小品设计上体现片区的历史文化,增强居民对社区的归属感。

  座谈会现场,到场的16名街道、社区干部畅所欲言,共提出了30条需改造的细节内容。“对这些非常鲜活、接地气的意见和建议,规划院将尽可能地消化吸收,使规划设计尽可能体现大家的意愿,最大程度地保障百姓的切身利益。”市规划设计研究院城市分院副院长许进表示,下一步,他们会组织多轮规划师进社区活动,来进一步征求大家的意见,以便把规划方案做得更好。据悉,6月份有望完成所有前期手续的办理及施工前准备工作,进场施工。

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